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一、天津市区创意中心税收政策

企业所得税部分:

享受奖励政策期限十年;前三年按企业当年纳税额的20%给予奖励;后七年按企业当年纳税额的15%给予奖励(享受国家退税政策企业除外)。

增值税部分:

年纳税总额200万元以下,按当年纳税额的8%给予奖励。

年纳税总额201万元-500万元,按当年缴纳增值税额的9%给予奖励。

年纳税总额501万元-1000万元,按当年缴纳增值税额的10%给予奖励。

年纳税总额1001万元-2000万元,按当年缴纳增值税额的11%给予奖励。

年纳税总额2000万元以上,按当年缴纳增值税额的12%给予奖励。

营业税部分:

享受奖励政策期限十年;

年纳税总额200万元以下,按当年缴纳营业税额的20%给予奖励。

年纳税总额201万元-500万元,按当年缴纳营业税额的22%给予奖励。

年纳税总额501万元-1000万元,按当年缴纳营业税额的24%给予奖励。

年纳税总额1001万元-2000万元,按当年缴纳营业税额的28%给予奖励。

年纳税总额2000万元以上,按当年缴纳营业税额的30%给予奖励。

个人所得税部分:

对年纳税总额500万元以上企业的高管及高级技术人员,按企业纳税情况给予其缴纳个人所得税的10%-20%的奖励。

二、宝坻注册

在环渤海经济圈内,在北京、天津、唐山等三大城市构成的“大北京规划”的中心腹地,有一块充满无限生机和活力的热土,这就是享有“宝地”之誉的宝坻。

自金代置县以来,宝坻历经千年风雨,几度沉浮,终以物阜民丰、吸金纳银之地而博得“京东第一集”之美誉。现全区总面积1450平方公里,下辖22个乡镇,763个自然村,户籍人口65万,是国务院最早批准的沿海开放地区之一。

宝坻经济开发区于一九九二年经天津市人民政府批准成立,二00三年又经区委、区政府批准划分为三大工业园区,分别为石桥工业园、九园工业园、天宝工业园。

石桥工业园在原宝坻经济开区的基础上成立,位于宝坻城区的南部,规划面积10平方公里,京沈高速公路、津蓟高速公路、津围公路、宝平公路、津蓟铁路等主要交通干线从园区周边通过。园区距京沈高速陈家口出口仅2.5公里,距津蓟高速城关镇出口5公里,距天津、北京的车程仅需30到40分钟。"九通一平"的基础设施完备,实行"全封闭"管理,投资环境优良,城市载体功能强。现入区企业130家,累计投资7.5亿美元。

九园工业园坐落在天津市北辰、武清、宝坻、宁河"三区一县"的交界处和津蓟高速公路第一出口处。园区规划面积15平方公里。京沈高速公路、京津塘高速公路、津围公路、九园公路等主要交通干线从园区周边通过。园区距北京110公里、天津28公里、唐山100公里,到北京、唐山的车程均不超过50分钟,到天津市区和天津新港仅需10到20分钟。园区投资近2亿元的一期2平方公里的"九通一平"基础设施正在建设,已与十余家企业签订了入区建厂协议,固定资产投入2亿多元人民币。九园工业园发展的目标是:争取用3-5年时间完成首期开发任务,工业固定资产投入达到20-30亿元,建成宝坻重要的制造业基地;形成以现代工业为龙头,二、三产业协调发展的现代化综合经济区和设施完善、环境优美、特色鲜明的卫星城。

天宝工业园坐落在京沈高速公路宝平出口处距北京70公里,车程仅需30分钟。规划面积22平方公里。园区具备交通、区位、土地、资源等多种优势。"七通一平"的基础设施正在建设中。园区本着"诚信、务实、创新、双赢"的经营理念,以高科技企业为龙头,以现代制造业为基础,大力吸引和发展信息产业、机电产业、新型建材、环保工程、生态农业以及其它高附加值产业。

宝坻经济开发区营造良好的投资环境,构筑招商平台,努力实现总量扩张.今年以来开发区实行了封闭管理,工商、财政、税务、公安、劳动、土地、房管等有关部门在开发区设置分支机构,由开发区管委会统一领导。设置了企业发展基金,对进区企业给予必要的财政支持和资金协调,还创新了土地开发、出让等举措。大幅降低了土地出让价格和厂房租金。此外,还组建了招商局,在国内主要地区,沿海各大城市和国外一些地区建立各种形式的办事处、代理处。

今年以来招商引资成果显著,开发项目34个,协议投资总额超过两亿元人民币,全都建成达产后可以实现产值5亿元,利税8000万元。目前这些项目大部分已经投入建设,年内就有十多家企业可以投入生产。

宝坻经济开发区将为一切投资者提供宽松和谐的投资环境和高效优质的服务,打造成为海内外有志于他伟业、展宏图的朋友投资兴业的热土。

区位优势——

宝坻地处京、津、唐三角的中心腹地,被倚燕山、西靠首都、东临渤海。城区西北距北京70公里,南距天津70公里,东距唐山80公里,东南距中国北方重要的国际港口天津新港90公里,东距秦皇岛200公里,以宝坻为圆心百公里半径范围内有3700万人口,占京、津冀北地区总人口的60%。从宝坻出发5小时车程范围内,可涵盖华北、东北、西北、中原的47个大中型城市,辐射3亿人口,市场空间十分广阔。

宝坻拥有高密集的立体交通网络,毗邻首都和天津两大国际机场和天津新港、秦皇岛港、京唐港三大港口;京沈、津蓟两条高速公路十字交汇,纵横穿越宝坻全境,并留出六个出口;宝坻境内及周边另有京唐、津围等12条国家级干道;境内铁路与全国铁路网相连;穿越宝坻的蓟塘高速公路即将建设,京沪津蓟高速联络线正在规划中;规划中的“北京-宝坻-天津城际快轨’贯穿宝坻全境,宝坻京津同O的地位日益巩固。

投资环境——

水利资源:宝坻市中国三北地区水利资源最丰富的地区之一,境内有6条一级河道,7条二级河道,并蕴藏丰富的奥陶系优质的地下矿泉水和地热温泉,地热异常区总面积434平方公里,井口水温高达94~98摄氏度。

土地资源:宝坻沃野平畴,土质肥沃土,全区土地总面积超过14万公顷,工贸储备用地充足。

人力资源:京津两地大都市有百余所大中专院校,数百所各类科研机构,在校生60余万人;京津和宝坻各级劳动技能学校每年可提供数十万技术工人;宝坻现有20余万合格的劳动力资源,每年大中专及高中以上毕业生3千余人。

宝坻拥有良好的生态环境,是全国50个生态建设试点县(区)之一,先后被评委全国绿化先进区,卫生先进城和环保模范城。城区绿化覆盖率38.5%,空气和饮用水质量均优于国家标准。

宝坻现有工业企业5000余家,逐步形成了轻纺服装、食品、文体、建材、地毯、家具六大支柱行业,机械、塑料、汽车、电子、生物制药等行业正在迅速崛起。香港合生创展集团、中国飞跃集团、大连实德集团、日本根来株式会社等一大批国内外知名企业先后投资宝坻,显示出宝坻巨大的“磁石”效应。以宝坻为圆心5小时车程范围内拥有各类企业65万家,可提供电子信息、汽车、冶金、化工、生物技术与现代医药、新能源及环保等产业所需要的丰富的配套资源。

投资费用

用水价格

种类 价格(元/吨) 污水处理费

自来水 宾馆、娱乐业、饮料 3.2 0.3

工、商、交通、建筑 2.8 0.3

高档洗浴、生产饮料 4.2 0.3

行政、事业单位 2.3 0.3

居民生活 2.0 0.2

地下水 1.3 1.9

双水 0.9

燃料 种类 工业用燃气 居民用燃气 液化气 煤炭

价格 2.2元/立方米 1.8元/立方米 3.6-4元/立方米 120-400元/吨,普通低硫煤250元/吨

海上运输 天津港至 日本 韩国 美国 德国 香港 台湾

20尺标箱 USD200 USD250 USD1800 USD1700 USD320 USD420

40尺标箱 USD350 USD400 USD3500 USD3400 USD420 USD800

公路运输

标箱从我区至塘沽港40尺:1200元(9元/公里),20尺:800元(6元/公里)

货物运费:0.3-0.35元/吨/公里

用电价格

用电价格 电度价格

不满1KV 1-10KV 35-110KV 库区基金 基本电价

非居民照明 0.688 0.678 0.678 0.0013 最大需量 变压器容量

商业用电 0.670 0.660 0.660 0.0013

非工业、普通工业 0.616 0.606 0.596 0.0013

大工业 0.449 0.434 0.0013 22.5元/月/千瓦 15元/月千/伏安

农业 0.446 0.436 0.426

有线电视、通讯费用 项目分类 初装费 月租费

有线电视 500元 10元/线/月

电话 50元/部 家庭18元/部、单位35元/部+每月通话费(新城工业园可选装北京、天津双号码),内部虚拟电话费免收。

宽带网络 无初装费 0 512K:90元/40小时/月 1M:450元/月

180元/80小时/月 1M:510元/月

360元/月 1M:570元/月

本区域内电话费单价:前三分钟0.22元/分钟,以后0.11元/分钟;

与天津地区电话费单价:0.3元/分钟;与北京地区电话费单价:0.07分/6秒。

宝坻区关于鼓励外来投资、投资中介人和扶持重点企业的暂行办法

天津宝坻公司注册

第一章 总 则

第一条 为进一步促进全区的对外开放,加大固定资产投入,扩大经济总量,合理运用经济资源,加快我区经济发展,在执行国家和天津市有关鼓励政策的基础上,制定本办法。

第二条 本办法适用于外来投资者(包括国外的、区外的,下同)在宝抵投资兴办的工业项目、工业园区开发项目、农业产业化龙头项目、现代物流项目、旅游项目、大型批发市场及其他鼓励发展的项目,投资中介人及我区行政区域内的重点工业企业。

第二章 对项目的扶持

第三条 投资奖励

(一)对外来投资者在我区新设立的经营期限在 10年以上、符合国家产业政策的项目,根据投资规模、技术含量、社会影响力、经济拉动作用等予以奖励。

l.对注册资金在500万元一1000万元(含500万元)的内资项目,从项目纳税年度起,按其所缴纳企业所得税地方留成部分的额度全额奖励两年,再按50%奖励三年。对注册资金在50万美元一100万美元(含50万美元)的外资项目,在享受国家“免二减三”政策期满后,再按其缴纳企业所得税地方留成部分50%的额度奖励三年。

2.对注册资金在1000万元一5000万元(含1000万元)人民币的内资项目,从项目纳税年度起,按其所缴纳企业所得税地方留成部分的额度全额奖励两年,再按50%奖励三年;同时按其所缴纳增值税地方留成部分3 0%的额度奖励三年。对注册资金在100万美元一500万美元(含100万美元)的外资项目,按其所缴纳增值税地方留成部分30%的额度奖励三年;在享受国家“免二减三”政策期满后,再按其所缴纳企业所得税地方留成部分50%的额度奖励三年。

3.对注册资金在5000万元一1亿元(含5000万元)人民币的内资项目,从项目纳税年度起,按其缴纳企业所得税地方留成部分的额度全额奖励两年,再按50%奖励四年;同时按其缴纳增值税地方留成部分30%的额度奖励四年。对注册资金在500万美元一1000万美元(含500万美元)的外资项目,按其所缴纳增值税地方留成部分30%的额度奖励四年;在享受国家“免二减三”政策期满后,;再按其所缴纳企业所得税地方留成部分50%的额度奖励四年。

4.对注册资金在1亿元人民币以上(含1亿元)的内资项目或注册资金在1000万美元以上(含1000万美元)的外资项目,按照一事一议的原则,单独制定奖励办法。

第四条 用地优惠

区政府根据土地开发成本、发展势头、区域位置等,分别确定区经济开发区和乡镇经济功能区当年土地出让指导价格。对投资强度和土地利用强度达到国家规定标准的下列项目,可在土地出让价格上给予奖励。

(一)对注册资金在1000万元一5000万元(含1000万元)人民币的内资项目或注册资金在100万美元一500万美元(含100万美元)的外资项目,投资到位且经过验收后,给予土地出让指导价格20%的资金奖励;

(二)对注册资金在5000万元一1亿元(含5000万元)人民币的内资项目或注册资金在500万美元一1000万美元(含500万美元)的外资项目,投资到位且经过验收后,给予土地出让指导价格30%的资金奖励;

(三)对投入大(注册资金在 1亿元人民币或 1000万美元以上)、产出大(年销售收入在 5亿元以上)、效益高(年纳税额在1000万元以上)、影响大(世界五百强和国内五百强公司)的项目,按照一事一议的原则,单独确定土地出让价格。

第五条 收费政策

(一)对外来投资项目,行政事业性收费按天津市公布的收费目录并按最低标准执收。

(二)对进入区经济开发区和乡镇经济功能区的项目,行政事业性收费实行“一费制”,由区经济开发区所辖各园区管委会和乡镇经济功能区管委会与各执收部门协调,一次性收缴。各执收部门不再单独进入园区收费。

第三章 对投资中介人的奖励

第六条 本办法所称投资中介人,指在外来投资项目进入宝坻过程中发挥中介作用的第一人,包括自然人、法人和其他组织;

第七条 投资中介人凭项目所在单位发给的投资中介人身份确认书,于项目建成投产且经过验收,其固定资产投资不低于注册资金金额后享受奖励政策。

第八条 注册资金在 1000 万元人民币(外商投资项目100万美元)以上的工业或农业产业化龙头项目,按项目注册资金1%的额度奖励投资中介人。

第四章 对重点工业企业的扶持

第九条 对年纳税在300万元(含300万元,以实际入库数额为准)以上的企业,以其上一年度纳税总额为基数,按超基数的地方留成部分的30%的额度给予奖励。

第十条 对产品获得天津市级名牌称号的企业,一次性给予5万元奖励;获得国家级名牌产品称号的,一次性奖励10万元。

第十一条 在宝抵缴纳增值税和所得税的企业进行技术改造,再投入固定资产超过1000万元的,对企业固定资产再投入资金银行贷款部分,按银行同期利率给予50%贴息一年。

第五章 奖励资金的兑现

第十二条 区政府、乡镇政府分别设立企业发展扶持专项资金。区级引入的项目及其中介人由区政府奖励,乡镇引入的项目及其中介人由乡镇奖励,乡镇政府无力兑现的,可提出申请,由区财政通过借款的形式兑现。

第十三条 奖励资金经区政府审批后,由区财政拨付给区经济开发区所辖国_区管委会或乡镇政府,园区管委会和乡镇政府兑现给企业或投资中介人。

第六章 奖励的申报与审核

第十四条 每年度终了后,符合受奖条件的企业和投资中介人于次年3月份向区经济开发区所辖园区或所在地乡镇政府提出书面申请。

第十五条 区经济开发区所辖园区管委会或乡镇政府对受奖“申请进行初审,汇总后分别签署意见送交区计委。

第十六条区计委会同区财政局、国税局、地税局、工商分局等有关部门对企业的纳税及注册资金到位情况进行审核汇总,并提出奖励意见,上报区政府审批。

第七章 附 则

第十七条同时达到享受两个以上(包括两个)税收奖励政策(包括国家、天津市和我区制定的优惠政策)条件的企业,只允许享受其中一个。市、区两级出台的企业技术改造贷款贴息政策,企业也不得同时享受。

第十八条 享受奖励的企业的纳税额,以年度实际入库数为准。

第十九条 各乡镇和有关部门必须对企业或个人是否达到享受优惠政策的条件进行认真审核,不得弄虚作假。否则,一经发现,严肃处理。

第二十条 本办法由区发展计划委员会负责解释。

第二十一条 区政府以前下发文件如有与本办法相抵触的,以本办法为准。

第二十二条 本办法自下发之日起执行。